Gemeinde Bühlerzell

Seitenbereiche

Jahreszeit wählen:

Volltextsuche

Neuigkeiten auf einen Blick

Navigation

Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfes "Kreuzfeld" in Geifertshofen

Der Gemeinderat Bühlerzell hat am 16.09.2019 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des
Bebauungsplans "Kreuzfeld" in Geifertshofen einschließlich der Satzung über die örtlichen
Bauvorschriften zu diesem Bebauungsplan gebilligt und beschlossen, diesen nach § 3 Abs. 2
BauGB öffentlich auszulegen. Maßgebend sind der Bebauungsplan mit Textteil (planungsrechtliche
Festsetzungen und örtliche Bauvorschriften) und Begründung vom 16.09.2019, gefertigt vom
Landratsamt, Fachbereich Kreisplanung.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes ist im Kartenausschnitt (im Anschluss an diese Bekanntmachng) dargestellt:

Die Entwürfe des Bebauungsplanes und der Satzung über die örtlichen Bauvorschriften zu diesem
Bebauungsplan werden mit Begründung und Textteil
vom 07.10.2019
bis einschließlich 07.11.2019
im Rathaus öffentlich ausgelegt.


Folgende Arten umweltbezogener Informationen zu diesem Bebauungsplan sind verfügbar und
Bestandteil der ausgelegten Unterlagen:
- Untersuchung zur Eingriffsregelung gemäß § 1a Abs. 3 Baugesetzbuch.
Die wesentlichen Inhalte sind:
In der Eingriffsregelung werden die Schutzgüter Tiere und Pflanzen, Boden, Wasser, Klima und
Luft sowie Landschaft hinsichtlich ihres Bestandes untersucht und die Auswirkungen des
Eingriffs auf diese Schutzgüter ermittelt. Besondere Auswirkungen hat das Vorhaben auf die
Schutzgüter Tiere und Pflanzen, Boden und Landschaft. Um diese zu mindern und
auszugleichen werden umfangreiche Maßnahmen im Bebauungsplan sowie außerhalb
festgesetzt.
Dem Bebauungsplan ist ein Umweltbericht mit umweltbezogenen Informationen beigefügt. Die
wesentlichen Inhalte sind:
- Darstellung der übergeordneten Planungen (Regionalplanung und Bauleitplanung)
- Zu beachtende Schutzvorschriften und Restriktionen
- Bestandsanalyse mit Bewertung und Prognose der Umweltauswirkungen bei Durchführung
sowie Nichtdurchführung der Planung sowie alternative Planungsmöglichkeiten
- Untersuchungen zu den Schutzgütern Mensch (Lärm, Luftschadstoffe, Licht), Tiere und Pflanzen
Boden, Wasser, Klima, Landschaftsbild, Kultur- und sonstige Sachgüter
- Maßnahmenkonzeption zur Kompensation der Umweltauswirkungen.
Da im Bereich des Bebauungsplans anhand der Biotopausstattung das Vorkommen streng
geschützter Arten, insbesondere von Zauneidechsen und dem Dunklen Wiesenknopf-
Ameisenbläuling nicht ausgeschlossen werden konnte, wurde in Abstimmung mit der Unteren
Naturschutzbehörde auf Grund des Zeitdruckes auf eine artenschutzrechtliche Untersuchung
verzichtet und eine worste-case-Betrachtung vorgenommen. Es sind Vermeidungs- und
Ausgleichsmaßnahmen (CEF-Maßnahmen) notwendig. CEF-Maßnahmen werden nötig sowie
Maßnahmen zur Vermeidung des Tötungsverbotes.
Während dieser Auslegungsfrist können beim Bürgermeisteramt während der üblichen
Dienststunden Stellungnahmen mündlich zu Protokoll oder schriftlich beim Bürgermeisteramt
eingereicht werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der
Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben. Ein Antrag nach § 47 der
Verwaltungsgerichtsordnung ist unzulässig, wenn mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht
werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht
wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich im zentralen Internetportal des Landes
Baden-Württemberg eingestellt.


gez. Botschek
Bürgermeister

Hier finden Sie alle wichtigen Unterlagen zum Bebauungsplan "Kreuzfeld" in Geifertshofen:

Öffnungszeiten

Neue Öffnungszeiten im Rathaus seit 27. Dezember 2017

Das Rathaus hat wie folgt für Sie geöffnet

Montag
08:00 Uhr bis 12:00 Uhr; nachmittags geschlossen
Dienstag
08:00 Uhr bis 12:00 Uhr; 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Mittwoch
08:00 Uhr bis 12:00 Uhr; nachmittags geschlossen
Donnerstag
08:00 Uhr bis 12:00 Uhr; 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Freitag
08:00 Uhr bis 12:00 Uhr; nachmittags geschlossen